DESCRIÇÃO DO BEM: Sobrado residencial em alvenaria situado na Rua Camburiú, 365, edificado em Lote de Terreno determinado pelo nº 05 (cinco), da Quadra nº 07 (sete), do Bairro Sobrinho, na cidade de Campo Grande/MS, com área construída de 180,60m² e área total do terreno de 516,00m². Imóvel coberto com telhas de cerâmica, cercada por portões de ferro e portão de elevação, possuindo piso de cerâmica em todo o quintal e no interior da casa, e garagem coberta, possuindo três salas, cozinha, três quartos, sendo duas suítes com sacada, e mais um banheiro social, e área de serviço. Lote de terreno faz frente para a Rua Camburiú, 365, a 12,00 metros da Rua José Rodrigues Benfica, medindo 12,00 metros de frente para Rua Camboriú, por 43,00 metros da frente aos fundos, perfazendo a área total de 516,00 metros quadrados, limitando-se: Norte para a Rua Camboriú; Sul lote 13; Nascente lote 06; e Poente lote 04. Registro Anterior: Originária da matrícula nº 155.472, Lvº 02, 1ª CRI de Campo Grande/MS. O bem imóvel está matriculado sob o nº 57.378, Livro nº 2, Registro Geral, Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Campo Grande/MS.
AVALIAÇÃO: O bem imóvel a ser leiloado foi avaliado em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais), conforme Laudo de Avaliação de fls. 198 dos autos, de 08 de dezembro de 2021, homologado em Decisão de fls. 217/218 dos autos, de 05 de abril de 2022, e Decisão de fls. 230/235 dos autos, de 31 de maio de 2022.
Observação: O valor da avaliação do bem imóvel a ser leiloado será atualizado na data da abertura do Leilão pela variação do IGPM-FGV, conforme Decisão de fls. 230/235 dos autos, de 31 de maio de 2022.
A AVALIAÇÃO FOI ATUALIZADA PARA R$ 644.935,01 (SEISCENTOS E QUARENTA E QUATRO MIL, NOVECENTOS E TRINTA E CINCO REAIS E UM CENTAVO), CONFORME DECISÃO DE FLS. 230/235 DOS AUTOS.
OBSERVAÇÃO: Tratando-se de bem que não comporta divisão cômoda, ficará reservada a meação do condômino, Sr. Sebastião da Silva Ribeiro Netto – CPF nº 063.472.581-53, sobre o produto da alienação do bem, nos termos do Artigo 843 do CPC e conforme Decisão de fls. 266/269 dos autos, de 06 de março de 2023).
